Permanent wonen in recreatiewoningen neemt toe en kabinet wil het gedogen:

De druk op de Nederlandse woningmarkt heeft de afgelopen jaren ongekende hoogtes bereikt. Steeds meer mensen vinden geen betaalbare of beschikbare woonruimte in steden of dorpen, waardoor er alternatieve oplossingen worden gezocht. Eén van die oplossingen is het permanent wonen in recreatiewoningen op vakantieparken. Waar deze parken oorspronkelijk bedoeld waren voor tijdelijke recreatie, worden ze nu steeds vaker gebruikt als permanente verblijfplaats. Dit fenomeen heeft geleid tot groeiende aandacht van de overheid, en het kabinet heeft aangegeven hier pragmatischer mee om te willen gaan door permanente bewoning onder bepaalde voorwaarden te gedogen.

De druk op de woningmarkt:

De huidige situatie op de Nederlandse woningmarkt heeft tot veel uitdagingen geleid. Volgens cijfers van het CBS en het Planbureau voor de Leefomgeving (PBL) kampt Nederland met een tekort van ruim 300.000 woningen. Dit tekort treft met name starters, ouderen, en mensen met een lager inkomen, die vaak geen toegang hebben tot de beperkte woningvoorraad. Ook de stijgende huizenprijzen en huurprijzen maken het voor veel mensen moeilijk om een geschikte woning te vinden. Dit leidt ertoe dat mensen hun toevlucht nemen tot ongebruikelijke woonoplossingen, waaronder het wonen in recreatiewoningen.

Vakantieparken worden hierdoor steeds populairder als woonoptie, vooral omdat ze vaak een betaalbaar en beschikbaar alternatief bieden voor reguliere woningen. Deze ontwikkeling is te zien in verschillende gemeenten in Nederland, waar steeds meer mensen langdurig verblijven op vakantieparken die oorspronkelijk bedoeld waren voor kortstondig toerisme.

Kabinetsbeleid: Gedogen als noodoplossing:

Het kabinet staat voor een dilemma: aan de ene kant zijn recreatiewoningen niet bedoeld voor permanente bewoning, maar aan de andere kant bieden ze in deze tijden van woningnood een uitweg voor veel mensen. In reactie hierop heeft het kabinet besloten om, onder bepaalde voorwaarden, het permanente wonen op vakantieparken te gedogen.

Het gedoogbeleid betekent dat gemeenten en provincies de mogelijkheid krijgen om bewoners van vakantieparken niet actief te verwijderen, zolang de situatie voldoet aan bepaalde normen. Deze normen hebben betrekking op veiligheid, leefbaarheid en infrastructuur. Dit houdt in dat de recreatiewoningen aan minimale eisen moeten voldoen op het gebied van elektriciteit, water, riolering en brandveiligheid. Bovendien moeten de bewoners zich inschrijven bij de gemeente, zodat zij toegang hebben tot voorzieningen zoals zorg en onderwijs.

Het kabinet benadrukt echter dat deze gedoogsituatie geen permanente oplossing is voor het woningtekort. Het is eerder een tijdelijke maatregel om de druk op de woningmarkt te verlichten, terwijl er wordt gewerkt aan structurele oplossingen, zoals de bouw van nieuwe woningen en het versnellen van vergunningsprocedures. De lange termijnvisie van het kabinet blijft gericht op het creëren van voldoende betaalbare woningen, zodat niemand meer afhankelijk hoeft te zijn van recreatiewoningen als permanente woonoplossing.

Gemeenten waar permanent wonen populair is:

Hoewel het fenomeen van permanent wonen in recreatiewoningen verspreid is over heel Nederland, zijn er enkele gemeenten waar dit in het bijzonder toeneemt. Deze gemeenten bevinden zich vaak in landelijke gebieden, waar vakantieparken een belangrijk onderdeel zijn van de lokale economie. Enkele van deze populaire gemeenten zijn:

Putten en Nunspeet (Veluwe)
De Veluwe staat bekend om zijn prachtige natuur en talrijke vakantieparken. In gemeenten zoals Putten en Nunspeet is het permanent bewonen van recreatiewoningen de laatste jaren sterk toegenomen. Veel mensen kiezen ervoor om hier te wonen vanwege de relatieve rust en ruimte, maar ook omdat er in de omliggende steden vaak onvoldoende woonruimte is. De gemeente Putten heeft in 2021 aangegeven deze ontwikkeling nauwlettend te volgen en werkt samen met de provincie Gelderland aan oplossingen.

Schouwen-Duiveland (Zeeland)
Schouwen-Duiveland, een populaire toeristische bestemming in Zeeland, ziet ook een toename van permanente bewoning op vakantieparken. De nabijheid van de zee en de landelijke omgeving maken deze gemeente aantrekkelijk voor mensen die een rustige woonomgeving zoeken, maar wel binnen bereik van stedelijke voorzieningen. De gemeente heeft verschillende projecten opgestart om recreatieparken beter te beheren en ervoor te zorgen dat bewoners in veilige en leefbare omstandigheden verkeren.

Hoogezand-Sappemeer (Groningen)
In het noorden van Nederland, in de gemeente Hoogezand-Sappemeer, is er ook sprake van een toename in het aantal permanente bewoners op vakantieparken. De relatief lage prijzen van recreatiewoningen maken deze parken aantrekkelijk voor mensen die een betaalbare woning zoeken in een groene omgeving. Hier wordt, net als in andere gemeenten, gezocht naar een balans tussen het behouden van vakantieparken voor recreatie en het tegemoetkomen aan de behoefte aan huisvesting.

West-Brabantse Gemeenten (o.a. Bergen op Zoom, Steenbergen)
In het westen van Brabant, met name rondom de gemeenten Bergen op Zoom en Steenbergen, is het permanent wonen op vakantieparken ook een opkomend fenomeen. Deze regio trekt zowel forenzen uit de Randstad als mensen die op zoek zijn naar goedkopere woonalternatieven in een meer landelijke omgeving. Gemeenten in deze regio zijn actief bezig met het opstellen van beleidsregels om permanente bewoning te reguleren en de kwaliteit van het verblijf te waarborgen.

Limburg (o.a. Maasgouw, Roerdalen)
Limburg is ook een provincie waar het wonen op vakantieparken toeneemt, vooral in landelijke gemeenten zoals Maasgouw en Roerdalen. Deze parken bieden een combinatie van landelijke rust en goede bereikbaarheid van nabijgelegen steden. De gemeenten werken aan het opstellen van beleid om permanente bewoning te reguleren, terwijl ze tegelijkertijd de recreatieve functie van de vakantieparken willen behouden.

Voordelen en uitdagingen van permanent wonen in recreatiewoningen:

Er zijn verschillende redenen waarom mensen ervoor kiezen om permanent in een recreatiewoning te wonen. Voor velen is het een betaalbare oplossing in een tijd van hoge huizenprijzen en lage beschikbaarheid van huurwoningen. Daarnaast bieden vakantieparken vaak een groene en rustige omgeving, wat voor veel mensen aantrekkelijk is. Voor ouderen of mensen met een vast inkomen kan dit een prettige woonomgeving zijn, zonder de zorgen van hoge maandlasten.

Er zijn echter ook uitdagingen. Vakantieparken zijn niet ontworpen voor permanente bewoning, wat kan leiden tot problemen met de infrastructuur, zoals onvoldoende voorzieningen voor afvalverwerking, riolering of energie. Ook is er vaak een gebrek aan sociale voorzieningen, zoals scholen, gezondheidszorg en openbaar vervoer. Daarnaast bestaat er een risico dat vakantieparken minder aantrekkelijk worden voor toeristen als ze grotendeels permanent worden bewoond.

De toekomst van vakantieparken als woonoplossing:

Het kabinet staat voor de taak om een balans te vinden tussen het gedogen van permanente bewoning en het behouden van de recreatieve functie van vakantieparken. Gemeenten zullen moeten blijven investeren in infrastructuur en voorzieningen om de leefbaarheid te waarborgen. Tegelijkertijd is het belangrijk dat er op korte termijn meer betaalbare woningen worden gebouwd om de druk op de woningmarkt te verlichten.

Op de lange termijn blijft het de bedoeling dat vakantieparken hun recreatieve functie behouden, maar zolang de woningnood blijft bestaan, zullen steeds meer mensen afhankelijk zijn van deze tijdelijke woonoplossing.

Lees eventueel ook het artikel op nos.nl